Мир уроков » Умные покупки » Основные риски при покупке квартиры на вторичном рынке

Основные риски при покупке квартиры на вторичном рынке
В приобретении недвижимости на вторичном рынке, безусловно, есть определенные преимущества: район уже, как правило, имеет свою обжитую и развитую инфраструктуру, дом уже полностью построен и сдан в эксплуатацию. Однако, несмотря на все данные плюсы, рисков в оформлении сделки на вторичном рынке может быть даже больше, чем при покупке недвижимости в новостройке.

Как утверждает источник, выбирать квартиру необходимо крайне осторожно, уделяя внимание всем деталям сделки. Прежде чем приступать к оформлению документов, стоит ознакомиться с основными рисками, которые могут подстерегать покупателя недвижимости на вторичном рынке.

Главные риски:

- Фальшивая доверенность

Довольно часто покупатели квартир сталкиваются с так называемыми черными риелторами, переоформляющими квартиры своих жертв, в число которых могут входить пенсионеры, инвалиды и сироты, на подставных людей. Настоящих хозяев они при этом выписывают и отправляют в какой-нибудь загородный поселок. Чтобы продать квартиру быстрее, в большинстве случаев, они существенно занижают стоимость жилья. Поэтому низкая цена – это первый признак обмана.

Вторым признаком является продажа жилья по доверенности. Прежде всего, она может оказаться фальшивой. Однако основной риск связан с тем, что актуальность доверенности можно отменить практически в любой момент до регистрации договора купли-продажи в Росреестре. Другими словами, если продавец решит исчерпать действие доверенности раньше регистрации, то вся сделка по приобретению может быть признана неправомерной.

- Незаконная приватизация


Любое жилье на рынке вторичной недвижимости обладает своей историей. Проверку данной истории необходимо начинать с события приватизации недвижимости. Важно, чтобы в данном процессе принимали участие все зарегистрированные в квартире лица. Если в этом вопросе был забыт какой-либо член семьи, например, сестра приватизировала жилье, пока брат находился в тюрьме, то у вас после покупки могут возникнуть проблемы. Спустя некоторое время брат может вернуться и объявить о своих правах. В таком случае сделка также может быть признана судом недействительной. Чтобы избежать этого, учитывайте в договоре всех собственников недвижимости.
Дата: 18.07.2017 | Просмотров: 6625
Похожие видеокурсы:
Другие уроки:
КОММЕНТАРИИ:
15.08.2017
Reyna написал...
tarot web association carte tarot le pape tirage tarot immediat en ligne tirage tarot marseillais gratuit le pape tarot amour denis lapierre tarots
gratuits tarot au feminin ton avenir selon la tarot divinatoire tarot facile avenir tarot pour l'annee
2015 gratuit crowley tarot explanation atout tarot signification tarot magie noire jeux tarots en ligne tarot gratuit du
oui non programa tarot tvi tirage carte tarot oui non tarot gratuit pour iphone tarot gratuit direct
carte tarot l amoureux tarot en ligne serieux fftarot tirage tarot belline gratuit ligne alexandre tarot pianiste tarot divinatoire gratuit
fiable tirage du tarot persan gratuit tirage tarot serieux gratuit tarot gratuit amour 2015 jouer
tarot en ligne sans inscription tarot gratuit oracle ge
tirage tarots gratuits astrocenter tarot du jour comment jouer au tarot a 3 tarot gratuit carte ordinaire signification du tarot persan tarot sentimental du jour tarot gratuit travail
oui non anna k tarot amazon tarots zen tirage tarot avenir
travail apprendre a jouer au tarot en ligne gratuitement
tarot fft ligne voyance tarot gratuit oui non tarot divinatoire gratuit et immediat interpretation tarot gratuit tarot gratuit avenir sentimental tarot le soleil
en amour tarots gratuits aufeminin ludi jeux tarot tarot travail serieux tarot dans l'ain asiaflash
tarot du jour tarot marie claire travail vrai tirage tarot gratuit ligne tarot oracle gratuit belline tirage du
tarot gratuit reponse immediate foxtarot 5.2 le mat tarot en reponse tarot gratuit du jour serieux
tarot gratuit jouer seul ange gardien tarot gratuit tarots gratuits oui non tarot a 5 jouer tirage tarot philippe tarot amour gratuit fiable immediat tarot divinatoire amour gratuit 2016
tarot du jour gratuit feminin tarot gratuit divinatoire 2015 forum tarot gratuit femme actuelle tarot gratuit tirage tarot
du jour amour tarot jouer atout tarot voyance tirage tarot gratuit ligne tirage tarot financier
gratuit et immediat denis lapierre tarot divinatoire gratuit
tirage tarot avenir tarot medium gratuit carte tarot
boule cristal carte tarot gratuit en ligne tarot a 5 en ligne sans inscription l'ermite tarot
tarot persan diana comment utiliser pierre tarot virtuel tarot divinatoire gratuit marseille tarot gratuit
voir pour savoir orange tirage tarot gratuit tarot marseille travail
osho zen tarot livre pdf tarot nolwen oracle tarot divinatoire gratuit
voyance amour gratuite reponse immediate tarot
7 jours oracle ge amour tirage gratuit lecture tarot belline voyance tarot en ligne gratuite
signification carte tarot la mort en amour carte tarot marseille soleil tarot boudry amour tarot marseille tarot gratuit feminin soleil tarot voyance osho zen tarot explanation voyance gratuite tarot gratuit tarot
carre magique
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Вопрос:
Ответ цифрой 14 + 4 =

Навигация

Лучшие видеокурсы:

Сыпь у ребёнка.  Профилактика и лечение. Видеокурс
Сыпь у ребёнка. Профилактика и лечение. Видеокурс Для родителей это обучающее видео обязательно к просмотру. Многие родители не знают что делать, ...
Маршрутизатор - комплектность, подключение, настройка. Настройка маршрутизатора. Видеокурс
Маршрутизатор - комплектность, подключение, настройка. Настройка маршрутизатора. Видеокурс Как выбрать маршрутизатор? Как настроить маршрутизатор? ...
Финский массаж. Обучающий мастер класс
Финский массаж. Обучающий мастер класс Любите массаж и умеете его делать? А, может, только хотите научиться? Давайте посмотрим, как финский массаж ...

Избранные видео:

Регистрация собственного юридического лица, а точнее Общества с Ограниченной Ответственностью является довольно трудной ...
На текущий момент, существует масса вариантов, как и где изучать английский. Это могут быть курсы в частной школе либо ...
Очень немного детей, которые учатся в школе, проявляют настоящий интерес к истории. ...
Немецкий язык – один из самых распространенных языков во всем мире. В Европе он второй по использованию после ...

Рекомендуем:

Как обить диван своими руками. Видеокурс У вас есть замечательный диван, который ещё послужит вам верой и правдой. Но ...
660 просмотров
Как приготовить куриные котлеты. Рецепт куриных котлет. Мастер класс Рецепт куриных котлет у каждой опытной хозяйки ...
1280 просмотров
Чем отличается коммутатор от маршрутизатора Крупная сеть по обработке данных должна быть основана на коммутаторах и ...
452 просмотров

Мир уроков 2013

Копирование материалов сайта запрещено.

О сайте...

Самая большая подборка онлайн видео уроков практически по всем тематикам. Все видеоуроки можно посмотреть бесплатно и без регистрации.
Счётчик Яндекс.Метрика