Мир уроков » Умные покупки » Насколько выгодно приобретать квартиру в новостройке?

Насколько выгодно приобретать квартиру в новостройке?
Многие люди, решившие обзавестись собственной квартирой, очень часто задумываются о том, чтобы купить новостройку в подмосковье в уже строящемся или построенном доме. При покупке на раннем этапе строительства можно получить жильё примерно на 30% дешевле от его рыночной стоимости. Также на ранних стадиях строительства покупатели зачастую заключают договор непосредственно с застройщиком, тем самым минуя посредников. Если же покупать квартиру уже по завершению строительства, то данная сделка может оказаться не очень выгодной

Юридические особенности


Главная юридическая тонкость при покупке новостройки на стадии строительства заключается в том, что покупатель приобретает только права на будущее имущество. И соответственно законным владельцам он сможет стать только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию. Каждый из застройщиков предлагает свои индивидуальные условия относительные условия относительно жилья в новостройках и это нужно учитывать перед покупкой.
Плюсы приобретения жилье через застройщика:
• Стоимость зачастую примерно на 20-30% ниже, чем при покупке после завершения строительства;
• Вы сотрудничаете напрямую с застройщиком, и соответственно вам не потребуется платить никаких комиссий;
• Чем раньше будет оформлена сделка, тем выгоднее вам достанется жилье;
• Некоторые компании могут продать покупателям квартиру в рассрочку;
• Рассрочка может быть оформлена сроком до 5 лет, что является идеальной альтернативой ипотечному кредиту;
• Легче оформить ипотечный кредит в любом банке. Ведь зачастую финансовые организации неохотно оформляют ипотеку на вторичное жилье, но с новостройками все совершенно иначе.

Кстати, наличие рассрочки у застройщика покупатели могут рассматривать в качестве дополнительной гарантии. В некоторых случаях застройщики могут предоставлять своим покупателям услугу по бронированию квартир. Это значит, что квартира после бронирования закрепляется за покупателем, а он ее может выкупить через некоторое время. Главный плюс такой услуги заключается в том, что в момент выкупа покупателю придется платить ту цену, которая была во время бронирования.
Минусы
К сожалению, у такого жилья имеются и некоторые существенные недостатки:
• Заселиться в приобретенную квартиру можно только по окончанию ремонта и строительства дома, что может занять продолжительное время;
• Нужно со всей внимательностью подходить к выбору застройщика, иначе есть риск быть обманутым.
Дата: 29.07.2017 | Просмотров: 491
Похожие видеокурсы:
Другие уроки:
КОММЕНТАРИИ:

Навигация

Лучшие видеокурсы:

Секреты воспитания идеальной собаки
Секреты воспитания идеальной собаки Перед вами видеокурс мастера своего дела Дона Салливана. Воспитание собаки – дело сложное и ответственное. Но ...
CMS для сайта. Обзорное видео
CMS для сайта. Обзорное видео cms системы позволяют управлять сайтами, создавать их и редактировать. Воспользовавшись cms бесплатные, вы с лёгкостью ...
Как установить SSD в ноутбук
Как установить SSD в ноутбук Если вы решили потратиться и купить SSD диск, то очень скоро увидите, что не зря остановили свой выбор именно на этом ...

Избранные видео:

Доступные на рынке планшеты, при всем обилии разнообразных моделей, которые отличаются между собой характеристиками, ...
Английский язык, каким бы сложным ни казался, считается довольно-таки простым языком. И он может быть подвластен любому ...
Среди многих людей популярен стереотип, что стать хорошим художником невозможно, если человек не имеет прирожденного ...
Ставка на полосу определяет игровой бюджет лишь отчасти. Куда более важным фактором является число выбранных линий, ...

Рекомендуем:

Приманки для ловли окуня. Обучающие видео Окунь – рыба хищная, и её лучше ловить на живую приманку, но что делать, если ...
2753 просмотров
Брандмауэр Windows и обзор Outpost Free. Видеокурс Брандмауэр является неотъемлемой частью последних версий ...
1071 просмотров
Видео уроки фотошопа. Дом вашей мечты ...
1026 просмотров

Мир уроков 2013

Копирование материалов сайта запрещено.

О сайте...

Самая большая подборка онлайн видео уроков практически по всем тематикам. Все видеоуроки можно посмотреть бесплатно и без регистрации.
Счётчик Яндекс.Метрика