Мир уроков » Умные покупки » Насколько выгодно приобретать квартиру в новостройке?

Насколько выгодно приобретать квартиру в новостройке?
Многие люди, решившие обзавестись собственной квартирой, очень часто задумываются о том, чтобы купить новостройку в подмосковье в уже строящемся или построенном доме. При покупке на раннем этапе строительства можно получить жильё примерно на 30% дешевле от его рыночной стоимости. Также на ранних стадиях строительства покупатели зачастую заключают договор непосредственно с застройщиком, тем самым минуя посредников. Если же покупать квартиру уже по завершению строительства, то данная сделка может оказаться не очень выгодной

Юридические особенности


Главная юридическая тонкость при покупке новостройки на стадии строительства заключается в том, что покупатель приобретает только права на будущее имущество. И соответственно законным владельцам он сможет стать только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию. Каждый из застройщиков предлагает свои индивидуальные условия относительные условия относительно жилья в новостройках и это нужно учитывать перед покупкой.
Плюсы приобретения жилье через застройщика:
• Стоимость зачастую примерно на 20-30% ниже, чем при покупке после завершения строительства;
• Вы сотрудничаете напрямую с застройщиком, и соответственно вам не потребуется платить никаких комиссий;
• Чем раньше будет оформлена сделка, тем выгоднее вам достанется жилье;
• Некоторые компании могут продать покупателям квартиру в рассрочку;
• Рассрочка может быть оформлена сроком до 5 лет, что является идеальной альтернативой ипотечному кредиту;
• Легче оформить ипотечный кредит в любом банке. Ведь зачастую финансовые организации неохотно оформляют ипотеку на вторичное жилье, но с новостройками все совершенно иначе.

Кстати, наличие рассрочки у застройщика покупатели могут рассматривать в качестве дополнительной гарантии. В некоторых случаях застройщики могут предоставлять своим покупателям услугу по бронированию квартир. Это значит, что квартира после бронирования закрепляется за покупателем, а он ее может выкупить через некоторое время. Главный плюс такой услуги заключается в том, что в момент выкупа покупателю придется платить ту цену, которая была во время бронирования.
Минусы
К сожалению, у такого жилья имеются и некоторые существенные недостатки:
• Заселиться в приобретенную квартиру можно только по окончанию ремонта и строительства дома, что может занять продолжительное время;
• Нужно со всей внимательностью подходить к выбору застройщика, иначе есть риск быть обманутым.
Дата: 29.07.2017 | Просмотров: 192
Похожие видеокурсы:
Другие уроки:
КОММЕНТАРИИ:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Вопрос:
Ответ цифрой 10 - 5 =

Навигация

Лучшие видеокурсы:

Сыпь у ребёнка.  Профилактика и лечение. Видеокурс
Сыпь у ребёнка. Профилактика и лечение. Видеокурс Для родителей это обучающее видео обязательно к просмотру. Многие родители не знают что делать, ...
Маршрутизатор - комплектность, подключение, настройка. Настройка маршрутизатора. Видеокурс
Маршрутизатор - комплектность, подключение, настройка. Настройка маршрутизатора. Видеокурс Как выбрать маршрутизатор? Как настроить маршрутизатор? ...
Финский массаж. Обучающий мастер класс
Финский массаж. Обучающий мастер класс Любите массаж и умеете его делать? А, может, только хотите научиться? Давайте посмотрим, как финский массаж ...

Избранные видео:

Регистрация собственного юридического лица, а точнее Общества с Ограниченной Ответственностью является довольно трудной ...
На текущий момент, существует масса вариантов, как и где изучать английский. Это могут быть курсы в частной школе либо ...
Очень немного детей, которые учатся в школе, проявляют настоящий интерес к истории. ...
Немецкий язык – один из самых распространенных языков во всем мире. В Европе он второй по использованию после ...

Рекомендуем:

Как обить диван своими руками. Видеокурс У вас есть замечательный диван, который ещё послужит вам верой и правдой. Но ...
660 просмотров
Как приготовить куриные котлеты. Рецепт куриных котлет. Мастер класс Рецепт куриных котлет у каждой опытной хозяйки ...
1280 просмотров
Чем отличается коммутатор от маршрутизатора Крупная сеть по обработке данных должна быть основана на коммутаторах и ...
452 просмотров

Мир уроков 2013

Копирование материалов сайта запрещено.

О сайте...

Самая большая подборка онлайн видео уроков практически по всем тематикам. Все видеоуроки можно посмотреть бесплатно и без регистрации.
Счётчик Яндекс.Метрика