Мир уроков » Умные покупки » Насколько выгодно приобретать квартиру в новостройке?

Насколько выгодно приобретать квартиру в новостройке?
Многие люди, решившие обзавестись собственной квартирой, очень часто задумываются о том, чтобы купить новостройку в подмосковье в уже строящемся или построенном доме. При покупке на раннем этапе строительства можно получить жильё примерно на 30% дешевле от его рыночной стоимости. Также на ранних стадиях строительства покупатели зачастую заключают договор непосредственно с застройщиком, тем самым минуя посредников. Если же покупать квартиру уже по завершению строительства, то данная сделка может оказаться не очень выгодной

Юридические особенности


Главная юридическая тонкость при покупке новостройки на стадии строительства заключается в том, что покупатель приобретает только права на будущее имущество. И соответственно законным владельцам он сможет стать только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию. Каждый из застройщиков предлагает свои индивидуальные условия относительные условия относительно жилья в новостройках и это нужно учитывать перед покупкой.
Плюсы приобретения жилье через застройщика:
• Стоимость зачастую примерно на 20-30% ниже, чем при покупке после завершения строительства;
• Вы сотрудничаете напрямую с застройщиком, и соответственно вам не потребуется платить никаких комиссий;
• Чем раньше будет оформлена сделка, тем выгоднее вам достанется жилье;
• Некоторые компании могут продать покупателям квартиру в рассрочку;
• Рассрочка может быть оформлена сроком до 5 лет, что является идеальной альтернативой ипотечному кредиту;
• Легче оформить ипотечный кредит в любом банке. Ведь зачастую финансовые организации неохотно оформляют ипотеку на вторичное жилье, но с новостройками все совершенно иначе.

Кстати, наличие рассрочки у застройщика покупатели могут рассматривать в качестве дополнительной гарантии. В некоторых случаях застройщики могут предоставлять своим покупателям услугу по бронированию квартир. Это значит, что квартира после бронирования закрепляется за покупателем, а он ее может выкупить через некоторое время. Главный плюс такой услуги заключается в том, что в момент выкупа покупателю придется платить ту цену, которая была во время бронирования.
Минусы
К сожалению, у такого жилья имеются и некоторые существенные недостатки:
• Заселиться в приобретенную квартиру можно только по окончанию ремонта и строительства дома, что может занять продолжительное время;
• Нужно со всей внимательностью подходить к выбору застройщика, иначе есть риск быть обманутым.
Дата: 29.07.2017 | Просмотров: 441
Похожие видеокурсы:
Другие уроки:
КОММЕНТАРИИ:

Навигация

Лучшие видеокурсы:

НЛП психология мужчин или логическая ловушка для мужчин. Видео урок
НЛП психология мужчин или логическая ловушка для мужчин. Видео урок Психология мужчин в отношениях сильно отличается от женской. Как ни странно, но ...
Пожарские котлеты из серии «Блюда из курицы»
Пожарские котлеты из серии «Блюда из курицы» Пожарские котлеты – любимое блюдо из моего детства. В их приготовлении есть небольшой секрет. Панировка ...
Создание и редактирование текста в программе Photoshop
Многим известная программа под названием Photoshop позволяет работать не только с графическими материалами, вроде изображений и анимированных ...

Избранные видео:

К перечню наиболее распространенных заболеваний эндокринной системы относят болезни щитовидной железы, участвующей в ...
Зима зимой, но на участке работать все равно придется. Предлагаем ознакомиться с перечнем необходимых обязанностей, ...
Дети растут и вот, ваше чадо уже вооружилось неким опытом жизни и постепенно начинает вырабатывать своё отношение ко ...
Английский язык считается одним из самых популярных во всем мире. И существует немало причин, по которым вам следует ...

Рекомендуем:

Бастурма - вяленое мясо. Кулинарное видео Бастурма известна кулинарам давно. Бастурма домашняя приготавливается ...
2688 просмотров
Куст крыжовника штамбового. Видеокурс В этом видеофильме, для начала, показано, как получить штамбовый крыжовник. ...
1747 просмотров
После покупки букета цветов, и в особенности роз, многие, конечно же, хотят, чтобы цветы имели свежий и красивый вид ...
316 просмотров

Мир уроков 2013

Копирование материалов сайта запрещено.

О сайте...

Самая большая подборка онлайн видео уроков практически по всем тематикам. Все видеоуроки можно посмотреть бесплатно и без регистрации.
Счётчик Яндекс.Метрика